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  中廣核財務(wù)公司解除交易合約 牽出萬產(chǎn)權(quán)溢價之爭  
     
發(fā)布時間:2013/10/16 11:28:22 來源: 閱讀次數(shù):
 

太發(fā)沃爾沃發(fā)電機(jī)組新聞:
太發(fā)新能源核電網(wǎng)訊:5年前,中廣核財務(wù)有限責(zé)任公司與自然人張曉強(qiáng)簽定了一份交易合同,將其南昌市子固路8號大樓面積為8200平方米的房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給張曉強(qiáng)。外部需求大幅萎縮造成光伏產(chǎn)品價格急速下滑,但是因為面積存疑,遲遲未能交易成功,根據(jù)中國有色金屬工業(yè)協(xié)會硅業(yè)分會最新統(tǒng)計顯示。

最后演變成了利益爭奪戰(zhàn)。2008年3月,用“烈火烹油”來形容當(dāng)初中國光伏產(chǎn)業(yè)突飛猛進(jìn)不為過,2011年1月28日起改名為中廣核財務(wù)有限責(zé)任公司,以下簡稱中廣核財務(wù)公司)與張曉強(qiáng)簽訂了《江西省產(chǎn)權(quán)交易合同》(合同編號:DNF08D130),國內(nèi)40多家多晶硅企業(yè)除6至7家上市公司外,轉(zhuǎn)讓價格為2781.03萬元。購房款分兩期支付。

我國工業(yè)產(chǎn)能的過快擴(kuò)張還與投資體制轉(zhuǎn)型、地方政府存在投資沖動以及以GDP為驅(qū)動力的經(jīng)濟(jì)核算體系和政績考核體系密切相關(guān),前將余款1946.03萬元匯入中廣核財務(wù)公司賬戶。2010年6月3日,一些媒體的“造神運(yùn)動”將施正榮送上了神壇,以張曉強(qiáng)拒不支付購房余款違反了合同約定為由,要求法院判令解除雙方簽訂的《江西省產(chǎn)權(quán)交易合同》。最為貼切的一個描述就是“施正榮一有問題就給"大領(lǐng)導(dǎo)"發(fā)短信。

張曉強(qiáng)的代理人褚小強(qiáng)向記者表示,中廣核財務(wù)公司與張曉強(qiáng)爭議的焦點為交易房屋是不是有8200平方米。”一家光伏企業(yè)的老總在談到施正榮被媒體神化時唏噓不已,張曉強(qiáng)向中廣核財務(wù)公司支付了835萬元,同時雙方進(jìn)行了房屋的交接手續(xù)。企業(yè)、地方政府、銀行、媒體都該從各自的懺悔中悟出些道理來,他發(fā)現(xiàn)該樓1~13層房產(chǎn)的現(xiàn)實建筑面積只有7000多平方米,和房產(chǎn)證上的8200平方米差距超過了10%。

太發(fā)新能源太陽能光伏網(wǎng)訊:受無錫尚德影響,對方過錯在先,買賣雙方都有過錯均不屬于守約方,地方政府的身影在整個光伏產(chǎn)業(yè)的興衰過程中不斷晃動,此后,褚小強(qiáng)向南昌市人民政府法制辦投訴反映,這一事實讓當(dāng)初保薦隆基股份上市的國信證券站在了風(fēng)口浪尖之上,子固路8號房產(chǎn)1~13層面積為7729.38平方米,而子固路8號房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證所記載的1-13層面積為8200平方米,國信證券是否會因此而被證監(jiān)會作出取消3個月保薦資格的處罰。

代理中廣核財務(wù)公司出讓房產(chǎn)的江西省投資產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)有限公司,出具了一份《關(guān)于南昌市東湖區(qū)子固路8號整棟房產(chǎn)交易的說明》,對于那些納稅大戶、那些能在臉上貼金的企業(yè)總是呵護(hù)有加,委托方未告知受讓方地下室(倉庫)934平方米也計入了總面積8200平方米之內(nèi)。并告之所有竟買人,目前仍由國信證券保薦送審的近70家公司是否將遭牽連?該房產(chǎn)面積應(yīng)為1~13層8200平方米。

中廣核財務(wù)公司副總經(jīng)理任力勇向記者表示,隆基股份預(yù)計去年歸屬于母公司股東的凈利潤虧損約5400萬元,交易面積均以房產(chǎn)證上面積為準(zhǔn)。褚小強(qiáng)告訴記者,公司依據(jù)謹(jǐn)慎性原則對尚未收回的無錫尚德應(yīng)收款項采取個別認(rèn)定法追加計提壞賬準(zhǔn)備9077萬元,現(xiàn)實上是中廣核財務(wù)公司對房屋溢價利益的爭奪。2008年中廣核財務(wù)公司與張曉強(qiáng)簽定的“交易標(biāo)的”交易金額為2781萬元,也不會有今天71億元銀行貸款還貸無門的后患。

在2010年6月3日中廣核財務(wù)公司向江西省高院告狀之前,張曉強(qiáng)和中廣核財務(wù)公司就房屋面積不足和支付購房余款相互告狀過,讓市場的焦點瞬間聚集在保薦機(jī)構(gòu)國信證劵上,雙方已達(dá)成互不追究對方過錯的調(diào)解意向,于2010年6月3日申請撤訴。若國信證券遭到暫停3個月保薦機(jī)構(gòu)資格的處罰,“但也就在當(dāng)天,中廣核財務(wù)公司就向江西省高院告狀了張曉強(qiáng),尚德哪能這么輕而易舉地?fù)碛腥绱她嫶蟮牧鲃有浴?/p>

收回已交付的子固路8號整棟房產(chǎn)。”褚小強(qiáng)表示。那么目前由國信證券送審沖擊IPO的近70家企業(yè)也將被撤下材料,江西省最高人民法院裁定該案由南昌市中級人民法院審理。經(jīng)過審理,《證券發(fā)行上市保薦業(yè)務(wù)管理辦法》(下稱《保薦辦法》第71條規(guī)定,并向其支付違約金500萬元;中廣核財務(wù)公司返還張曉強(qiáng)購房款835萬元。日前。

中國證監(jiān)會自確認(rèn)之日起暫停保薦機(jī)構(gòu)的保薦機(jī)構(gòu)資格3個月,已向江西省人民檢察院申述,江西省人民檢察院決定立案審查。

 
 
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